Územní plán: Změny území pro potřeby současné i budoucí generace

Ústav územního rozvoje Ministerstva pro místní rozvoj ČR má připraveny principy a pravidla územního plánování, jejichž obsahem jsou odborné stati týkající se problematiky územního plánování. Součástí tohoto dokumentu je část věnovaná bydlení, neboť se jedná o jednu z nejdůležitějších a nezastupitelných funkčních složek při přípravě rozvoje města či obce.

Současná situace bydlení v České republice je postavena na diferenciaci společnosti. Majetní lidé si nechávají stavět luxusní rodinné domy/vily. Často investují i do výstavby nájemního bydlení, kde se požadavky a nároky zájemců o tento typ bydlení liší. V roce 1961 činila obytná plocha 10,5 metrů čtverečních na jednu osobu, o 50 let později to bylo lehce přes trojnásobek, tzn. 32,5 metrů čtverečních. Z údajů Českého statistického úřadu je patrné, že lidé dnes upřednostňují větší obytný prostor.

Neobsazená prostranství měst se zastavují developerskými projekty, na větších plochách potom vznikají nové obytné čtvrti. K tomu je zapotřebí stavební povolení, které je vydáno v případě, že plánovaná stavba bude splňovat podmínky územního plánu.

zdroj: realitní zpravodaj