Zvyšování nájemného má svá pravidla
Zvyšování nájemného má svá pravidla
Tag Archives: nájemce
Je lepší družstevní bydlení, nebo byt v osobním vlastnictví?
Je lepší družstevní bydlení, nebo byt v osobním vlastnictví?
Kdy se nebát koupě bytu s nájemníkem?
Kdy se nebát koupě bytu s nájemníkem? Najít byt odpovídající představám kupujícího nebývá snadné. Někdy se může stát, že zájemce konečně najde nemovitost, která odpovídá všem jeho požadovaným kritériím, ale je v ní nastěhovaný nájemník. Pro někoho to může být důvod k dalšímu hledání, pro jiné výzva k řešení problému.
Vyplatí se nájem nebo podnájem?
Vyplatí se nájem nebo podnájem? Většina obyvatel Česka bydlí ve svém. V pronájmu žije necelá čtvrtina Čechů. Nejvíce tento typ bydlení vyhledávají mladí nezadaní lidé do 30 let a studenti. Poptávka po pronájmech výrazně roste během září ve velkých městech s univerzitami – v Praze, Brně, Ostravě, Olomouci, ve Zlíně.
Občanský zákoník na straně nájemců
Občanský zákoník na straně nájemců Pronájem bytu může být jistým příjmem, ale také nekonečným trápením. Pokud majitel narazí na konfliktního nájemce, těžko se bude dožadovat jakékoliv spravedlnosti. Občanský zákoník se totiž stará o práva nájemníků, která často dostávají vlastníky do úzkých. Nájemce nepotřebuje souhlas vlastníka k mnoha zásadním věcem. Kouření
Majitel bytu je zodpovědný za své nájemníky
Majitel bytu je zodpovědný za své nájemníky Může se stát, že nájemník nedodržuje pravidla určená společenstvím vlastníků jednotek. Nejčastěji jde o narušování nočního klidu nebo poničení veřejných prostorů. V takovém případě většinou přichází snaha o domluvu. Pokud nájemník nejeví známky nápravy, většinou se sousedé obrátí přímo na vlastníka bytu. Pokud
Kdo má povinnost vymalovat byt v nájmu?
Kdo má povinnost vymalovat byt v nájmu? Spory mezi nájemníkem a vlastníkem pronajímaného bytu mohou vzniknout mimo jiné kvůli malování. Pokud nájemce byt opouští, vlastník často požaduje, aby byl byt nájemcem vymalován. Ten se často brání tím, že to spadá pod povinnosti majitele. Kdo je ale skutečně v právu? Při
Potřebuje nájemce souhlas majitele k nahlášení trvalého bydliště?
Potřebuje nájemce souhlas majitele k nahlášení trvalého bydliště? Majitelé mají často strach z nájemců, kteří si chtějí v jejich nemovitosti nahlásit trvalé bydliště. Nikdy tento úkon i důrazně zakazují. Nájemce však nemá povinnost majitele žádat o souhlas. Zákon o evidenci obyvatel jej nevyžaduje. Jedinou výjimkou jsou podnájemní smlouvy a družstevní
Předávací protokol: Chrání nájemce i vlastníka bytu
Předávací protokol: Chrání nájemce i vlastníka bytu Předávací protokol podrobně definuje stav reality při předávání do nájmu. Vlastník nemovitosti i nájemce mohou sepsáním tohoto dokumentu předejít mnoha sporům. Ačkoliv se mohou zdát vztahy z obou zúčastněných stran ideální, vše se může při výpovědi změnit. Potom vzniknou při absenci předávacího protokolu dohady